パークホームズ西船1丁目

  • 千葉県船橋市西船一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,780万円
66.0万円/㎡
相場
4,507万円
62.2万円/㎡
2,610
3,875
5,139
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜5,139万円
53.5万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ西船1丁目
4,780万円(66.0万円/㎡)/ 1階 / 72.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(66.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,780万円66.0万円1階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/06/043,980万円59.2万円2階 67.22㎡ 3LDK南西
2024/01/294,180万円62.2万円2階 67.22㎡ 3LDK南西
2023/09/064,280万円60.2万円3階 71.1㎡ 3LDK南西
2023/08/254,480万円63.0万円3階 71.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.43LDK1階 / 6階建 南西200830RC
2024/11/11パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,450万円60.8万円56.72LDK4階 / 10階建 南東201130RC
2023/07/08D’クラディア西船橋
船橋市山野町
西船橋駅7分 4,200万円57.5万円73.083LDK3階 / 7階建 南西200353RC
2024/03/16エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 4,980万円72.6万円68.563LDK6階 / 7階建 南西201357RC
2025/01/06リステージ西船橋ステーションパレス
船橋市山野町
西船橋駅3分 4,480万円71.2万円62.92LDK9階 / 13階建 南西200635RC
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.423LDK4階 / 6階建 200534RC
2024/10/13パークホームズ西船橋サウス
船橋市山野町
西船橋駅6分 4,280万円63.0万円67.933LDK5階 / 8階建 南東200476RC
2023/06/09エクセレントシティ西船橋壱番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 4,880万円57.7万円84.564LDK5階 / 5階建 201349RC
2025/04/14イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,580万円59.9万円76.52LDK1階 / 5階建 200835RC
2024/05/03ワイズ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.033LDK5階 / 13階建 北西201149RC
2025/04/19アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅11分 3,700万円53.7万円68.852LDK1階 / 7階建 南西200640RC
2025/06/01アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,898万円54.9万円71.063LDK5階 / 7階建 -200758RC
2025/04/02エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 4,380万円51.9万円84.344LDK6階 / 8階建 200845RC
2025/05/23日神パレステージ船橋海神
船橋市海神一丁目
船橋駅11分 3,790万円54.5万円69.483LDK3階 / 6階建 南東200729RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 16.2万円0.22万円72.43LDK1階 / 6階建 南西200830RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.0万円)は船橋市の平均と比較して20%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ西船1丁目
所在地千葉県船橋市西船一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩8分
築年月2008年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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